С 1 июня 2015 года в России начнут уточнять границы земельных участков
В России будет проведена перепись земель. С 1 июня 2015 года в нашей стране будут уточняться границы участков. Переписи подвергнутся кадастровые кварталы, образованные дачными и садоводческими товариществами, хозяйствами фермеров и личными подворьями. В связи с этим права владельцев таких участков становятся весьма уязвимыми.
Также с начала 2018 года будет запрещена продажа, покупка, дарение и оформление земли в качестве залога без процедуры описания точных границ.
Запланировано, что после проведения масштабных кадастровых работ на территории России больше не останется «белых пятен». При возникновении спорных ситуаций закон предлагает создавать согласительные комиссии, председателями которых смогут выступать чиновники, возглавляющие поселения, городские или муниципальные округа. Если прийти к компромиссу по границам конкретного участка не удастся, они будут отмечены на карте-плане как «спорные». Отстоять свою точку зрения на их расположение можно будет в судебном порядке в течение 15 лет. Если за это время суд не примет окончательного решения, границы будут признаны согласованными автоматически.
На данный момент более половины уже отмеченных в Государственном кадастре недвижимости участков на территории России (около 29 000 000) не отвечают актуальным требованиями земельного законодательства.
Не так давно в России выросли размеры штрафов за нецелевое использование земли и ее самовольное занятие. Теперь те граждане, кто самовольно занял участок, будут обязаны заплатить в казну 1 – 1,5 % от его кадастровой стоимости, но не меньше 5 000 рублей. Для юрлиц штраф еще серьезнее – с них будут брать от 2 до 3 % от стоимости самовольно занятой земли, но не меньше 100 000 рублей. В тех случаях, когда кадастровая стоимость неизвестна, штрафы будут фиксированными: 5 000 – 10 000 рублей для физлиц и 100 000 – 200 000 рублей для организаций.
Нецелевое использование земли теперь карается штрафом в 0,5 - 1 % от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 рублей. Если нарушение выявлено повторно в течение 1 года, финансовое наказание будет увеличено.
В то же время поправки к Земельному кодексу позволяют дачникам оформлять в собственность самозахваченные земли. Чаще всего такая ситуация возникает в случае примыкания к даче необрабатываемого участка.
Приглашаем посетить специализированный раздел «Загородная недвижимость» в рамках 20-й международной строительной выставки «Строим Дом» 17 - 18 марта 2018 г. в ЛЕНЭКСПО!
15 Февр 2018, 12:2816–19 мая в Красноярске пройдет VI специализированная выставка инженерного и климатического оборудования «КлиматАкваТЭкс». Это один из крупнейших за Уралом отраслевых проектов, который проводится в регионе с большим объемом инвестиций и высокими темпами жилого и промышленного строительства.
14 Февр 2018, 14:5016–19 мая 2018 года в Красноярске пройдет XXVI выставка «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы». Это одна из крупнейших строительных выставок Сибири и Дальнего Востока, где представлены лучшие решения для загородного и малоэтажного строительства, ремонта и ландшафтного дизайна.
13 Февр 2018, 14:47Красноярцев, которые планируют строительство или ремонт дома, приглашают на выставку «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы». Она пройдет 16-19 мая в МВДЦ «Сибирь».
05 Мая 2017, 07:13Коттеджный поселок «Новые Раскаты» презентуют на выставке «Малоэтажное домостроение»
С 16 по 19 мая на выставке «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы» будут презентованы строящиеся и уже готовые дома в загородных поселках под Красноярском.
22 Мар 2017, 06:24Российские и зарубежные участники активно занимают места в экспозиции XXV юбилейной выставки «Строительство и архитектура» и III выставки «ТехСтройЭкспо. Дороги» (24-27 января, г. Красноярск),
06 Дек 2016, 17:03В рамках выставки «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы» состоится мозговой штурм с бизнес-экспертами по вопросу развития строительного бизнеса в современных реалиях.
С начала 2016 года, чтобы продать дом или квартиру без внесения налогового взноса в размере 13% от суммы сделки, необходимо являться собственником этого имущества не менее 5 лет вместо прежних 3.
15 Февр 2016, 10:10