Загородные дома Красноярска

Продам коттедж. 2-этажный коттедж 173 м² (пеноблоки) на участке 10.2 сот., 3 км до города.

Коттедж расположен на уютной, не проездной широкой улице.. Удобная транспортная развязка с асфальтированной дорогой, с выездом на западное направление автотрассы м53, микрорайон «Новоленд» и торговый комплекс «Метро». Рядом строится торговый комплекс «Икея». До городской автобусной остановки порядка ста метров, на таком же расстоянии администрация поселка Солонцы, средняя общеобразовательная школа. На машине, при наличии утренних пробок, до центра города (проспект Мира) можно доехать за 15 мин..

Участок ровный, прямоугольной формы (30м. на 34м.), площадью 10,2 сотки, расположен вдоль дороги, с плодородной землей. На участке имеется водяная скважина, по информации геологов, проводивших изыскания, скважина упирается в подземный ручей, проходящий через участок на глубине 30м. Вдоль участка (между дорогой и участком) проходит центральный водопровод..

Коттедж строился для себя и не планировался к продаже.
Фундамент – монолит с базальтовым армированием 0,6м. на 1,7м., на гравийной подушке с устройством гидроизоляции по всему периметру коттеджа и примыкающего к нему гаража. Заливался миксерами за один день,марка бетона - 400. Предусмотрены технологические отверстия для устройства канализации..

Стены коттеджа и гаража из качественных блоков – «сибит». Толщина стен коттеджа 0,5м., утеплены теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола TERMIT (5) с большой плотностью, после закрепления армировочной сеткой, нанесены слой клея церезит (11) и грунтовки церезит, затем нанесена штукатурка короед, по всему периметру стен включая гараж и мансарду..

Коттедж в два этажа, с мансардной крышей и гаражом. Общая площадь 173м. кв., кроме того площадь мансарды 70м. кв. и площадь гаража 45м. кв. Высота стен 3,05м. Перекрытия между первым и вторым этажами из железобетонных пустотных плит. Стены дома и гаража заштукатурены под «маяк». Установлены пяти камерные пластиковые окна БФК из качественного профиля VEKA, надежная железная уличная дверь, в гараже автоматические ворота компании DOORHAN. Для конструкции крыши использовалась сухой, прочный, обрезной пиломатериал доска 25x150 и 50x150 мм и брус 100x150 мм, изоспан и металлочерепица. Внутренняя планировка коттеджа свободная..

На участке есть баня оригинальной архитектуры, площадь 26м. кв., стены из «кругляка» диаметром 20см. (пихта). Заключен договор на обслуживание с энергосбытом на 15 кв. с техническими условиями на установку электрического котла и электрической плиты.. Рядом проживают порядочные, приветливые соседи, оказывали различную помощь при строительстве..

Отличное вложение средств в наше не спокойное время.. Уютный дом для дружной семьи и хорошее место для отдыха в стороне от городской суеты!
Цена 8 200,0 тыс. рублей, возможен разумный торг на месте. Продает хозяин. Переулок Дачный 20.