Земельные участки Красноярска

Продам земельный участок по адресу Емельяновский р-н, р.п. Емельяново, ул. Жемчужная, 23.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Категория: земля поселений (земля населенных пунктов). Кадастровый номер 24:11:0010107:474. Площадь 12 соток, уклон 5-7 градусов. Земля в собственности, не в залоге.. Крайняя улица с панорамным видом на Емельяново. Участок угловой, подъезд можно сделать с любой или обеих сторон (под гараж, например).. Земля ЛПХ (а не СНТ/ДНТ на земле сельскохозяйственного назначения). Разрешается строительство индивидуального жилого дома с пропиской высотой до 3 этажей, (нет таких проблем с узакониванием постройки, как на дачных участках), гаража, бани, любых других построек, ведение сельского хозяйства.
Скважину не бурил, чтобы не стояла без дела. Геологи сказали глубина 35-40 м. Участок находится в зоне усадебной застройки, отсыпаются дороги, планируют водонапорную башню.

Так как это пределы населенного пункта, инфраструктура обеспечивается поселком (с поправкой на российские реалии J), по крайней мере не нужно вскладчину платить за строительство дорог и подключение к электросетям. Плюс прописки в поселке также в преимуществе поселка перед рядом расположенными днт и снт когда устраиваешь ребенка в детсад, а потом школу (что для меня было важно)..
В Емельяново есть чем дышать, ветер преимущественно западный, юго-западный, так что смог от города, который тянется через Дрокино до самого Логового, там не виден и не слышен..
Участок планировал под дачу, с дальнейшим переездом на пмж, планировал строиться, для чего сделал разрешение на строительство (действует до 2025 года), получил тех. условия на подключение электричества (заведут на участок до конца 2016 года).. Сейчас дача отменяется, т.к. надо менять квартиру в связи с увеличением семьи J.. Все делал для себя, так что продавать не стыдно.. Если что непонятно – пишите, спрашивайте.. Возможен разумный торг.